希臘購房移民防踩雷指南

說道2018最火的移民項(xiàng)目，希臘購房移民無疑是最熱的一個(gè)。

 

只是2018年上半年，批準(zhǔn)了2968份申請(qǐng)，共發(fā)放簽證7565份，多過2017年全年總數(shù)，以至于希臘辦理移民出現(xiàn)了不同程度的排隊(duì)狀態(tài)。

 

希臘移民能夠吸引眾多中國投資者所關(guān)注，主要有以下幾個(gè)因素：

 

第一，中國人的投資觀念。在過去的時(shí)間，中國大多數(shù)人的財(cái)富增長是通過房地產(chǎn)投資來實(shí)現(xiàn)的，可以說在中國人的投資觀念中，房產(chǎn)投資是最佳的投資方向。而在如今國內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)留給可運(yùn)營空間日漸縮小的情況下，實(shí)現(xiàn)海外投資，增加海外資產(chǎn)占比成為了中國高凈值人群的一個(gè)財(cái)富增長途徑。

 

第二，單純的投資項(xiàng)目，絲毫不會(huì)影響國內(nèi)的生活規(guī)劃。要知道希臘是世界知名的旅游勝地，而旅游業(yè)是希臘的支柱產(chǎn)業(yè)之一。特別在旅游旺季，希臘的酒店、民宿，“供不應(yīng)求”已成為常態(tài)，房租的價(jià)格也會(huì)隨之增高。可見，投資希臘房產(chǎn)不僅能夠坐享房子升值空間，還能在資產(chǎn)管理過程中增加一筆的房租收入。

 

第三，海外貿(mào)易方面。近年來希臘經(jīng)濟(jì)逐漸復(fù)蘇，雖還未恢復(fù)至歷史巔峰，但不斷好轉(zhuǎn)的前景還是讓更多投資人開始看好希臘經(jīng)濟(jì)的發(fā)展前景。尤其是在中國“一帶一路”政策的推動(dòng)下，作為歐洲首站國家的希臘更是成為眾多中國投資人的心頭好。

 

第四，一步到位實(shí)現(xiàn)全家移民，獲海外身份。只要投資人購買價(jià)值不低于25萬歐元的房產(chǎn)，即可作為主申請(qǐng)人，攜同全家三代移民希臘，其中投資人的父母、岳父母、配偶及子女都可以作為附屬申請(qǐng)人申請(qǐng)居留許可，享受當(dāng)?shù)氐母＠⒆杂纱┧笤?6個(gè)申根國。

 

但是，希臘購房移民的“坑”，該怎樣避免？

 

希臘移民辦理過程中，存在很多需要注意的問題，如希臘房產(chǎn)開發(fā)商的真實(shí)性，房產(chǎn)價(jià)格問題，希臘入學(xué)相關(guān)細(xì)節(jié)問題等，中間或多或少也會(huì)存在一些“貓膩”，想要辦理希臘移民的投資人一定要擦亮雙眼，提升自己的鑒別能力。如果想一勞永逸，避免遇到這些麻煩，選擇中介辦理希臘移民也是不錯(cuò)的選擇，但是一定要選擇一個(gè)規(guī)模大，經(jīng)驗(yàn)豐富，靠譜的中介，金陽光出國自然就是其中首選

 

當(dāng)然，你也可以選擇DIY的方式辦理，不過這就等于開啟了煉獄難度：如果選擇自行辦理購房移民，要做好以下幾點(diǎn)準(zhǔn)備：

 

① 熟悉希臘當(dāng)?shù)刭彿恳泼穹桑梢允炀毜靥舢?dāng)?shù)乩嫌蜅l律師的刺;

 

② 熟練掌握英文，能夠清晰鑒別相關(guān)法律文件，一眼關(guān)七是基本功，誰都別想忽悠住你;

 

③ 能夠找到真正靠譜的當(dāng)?shù)厝嘶蜷_發(fā)商提供真實(shí)房，能夠憑一己之力達(dá)成以上三項(xiàng)，主編只能說您簡直6的飛起全球無憂。

 

綜上所述，如果您是第一次辦理希臘購房移民，那DIY的踩雷指數(shù)無限接近100%

 

除了以上的幾個(gè)問題，還有一些關(guān)于希臘購房移民的問題給各位做一個(gè)分析和解答。

 

1、移民希臘，不能工作，經(jīng)濟(jì)來源怎么辦?

 

這一點(diǎn)也是很多人所擔(dān)心的問題，獲得希臘永居身份，不能工作怎么辦，總不能坐吃山空吧，很多人也擔(dān)心希臘生活成本高，就算移民成功也沒有辦法維持正常的生活。實(shí)則不然，事實(shí)上，希臘的生活成本并不高。一個(gè)三口之家一個(gè)月大概花費(fèi)600——700歐元就已經(jīng)可以生活的很好了。

 

至于坐吃山空問題，大家也不用過于擔(dān)心。很多投資人在希臘購置房產(chǎn)之初都會(huì)選擇25萬歐元購置2套或多套房產(chǎn)，自住一套，剩下的做短租或長租，而出租的房子月租金就已經(jīng)完全足夠一家人的生活費(fèi)用了。

 

在雅典市中心，也是希臘人口最集中的地方投資，租金收益有保障。在當(dāng)?shù)乜疾斓臅?huì)發(fā)現(xiàn)，雅典市中心不僅有大量常駐居民，還有學(xué)生，打工族，更有來自世界各地的游客，租金回報(bào)率可以達(dá)到5-6%。

 

你也可以移民到希臘后自己創(chuàng)辦企業(yè)， 開民宿，投資， 自己當(dāng)了老板做起了生意，生活也是非常愜意的。

 

2、獲得永居身份是否代表失去中國國籍? 文章標(biāo)簽：希臘購房移民(213)