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希臘移民新時代,六大優(yōu)勢

來源:未知發(fā)表時間:2025年02月05日 14:02:45瀏覽量:

希臘,被譽為“西方文明發(fā)源地”的國度。希臘屬于典型的亞熱帶地中海氣候,全年陽光明媚,氣候溫暖而宜人。這里的天空湛藍如洗,海水清澈見底,空氣純凈清新,仿佛是大自然最慷慨的恩賜。

首都雅典,作為希臘的政治、經(jīng)濟和文化心臟。其中絕大多數(shù)為希臘人,其余則為穆斯林及其他少數(shù)民族。如今,希臘社會更加開放與包容,人們享受著豐富多彩的文化生活,追求著更高品質(zhì)的生活體驗。

移民政策

從9月1日開始,希臘購房移民政策啟用 “三軌并行” 的新方式,所幸的是仍保留了25萬歐元的“商改住”低門檻項目。

這一創(chuàng)新性的“商改住”移民項目,為尋求海外身份與投資機遇的申請人提供了新的選擇。特別對于工廠建筑,則需空置5年以上方可納入改造范圍。

商 : 辦公樓、健身房、圖書館、學校等;

改:建筑許可改變上述住宅用途和性質(zhì);

住:符合希臘住宅法案標準即可。

“商改住”房產(chǎn)項目的優(yōu)勢在于保持了較低的投資門檻,同時提供了獲得房產(chǎn)長租回報的機會。希臘房地產(chǎn)市場近年來需求穩(wěn)步上升,旅游業(yè)的復蘇和政府政策的支持推動了住房需求,使得“商改住”項目具有額外的升值空間。

新政 vs 舊政

1. 區(qū)域選擇更廣:新政后,投資者可以選擇希臘全境范圍內(nèi)的任何區(qū)域,不受地域限制。

2. 投資金額不變:仍然維持25萬歐元的投資金額,不增加投資人的資金壓力。

3. 房產(chǎn)質(zhì)量更高:商改住項目必須進行翻新,帶來更多優(yōu)質(zhì)房產(chǎn),設計新穎,能源等級更高。

4. 交付速度更快:商改住項目保留原有樓體結(jié)構(gòu),相對節(jié)省建筑時間,交付周期更短。

項目優(yōu)勢

1. 一步到位拿綠卡

申請人只需購買價值25萬歐元的希臘房產(chǎn),即可一步到位獲得綠卡。整個辦理過程簡單直接,無需提供語言、學歷或資金來源證明。申請人甚至無需離開國內(nèi)即可選房,且沒有移民監(jiān)的限制。通常情況下,只需4-6個月。申請人可以自由往返希臘而無需辦理簽證。

2. 購房移民性價比高

希臘購房移民項目被譽為歐洲性價比最高的移民項目之一。在新政之前,申請人在希臘全境購買總價25萬歐元以上的房產(chǎn),即可以一步到位獲得希臘的永居卡。

3. 一人投資,三代移民

希臘的移民政策真正實現(xiàn)了 “一人申請,三代移民” 的愿景。主申請人、副申請人、21歲以下的子女以及雙方的父母都可以獲得身份。無需要求父母已經(jīng)退休或提供經(jīng)濟不獨立的證明。

4. 歐洲免簽出行

作為申根國和歐盟國的一員,持有希臘身份的人可以在29個申根國家自由旅行而無需簽證,可以在其他申根國家逗留不超過90天。此外,如果滿足了規(guī)定的居住條件后,希臘身份還可以轉(zhuǎn)換成 “歐盟永居” 和 “歐盟護照” 。

5. 希臘房產(chǎn)升值空間大

希臘的房產(chǎn)不僅具有居住價值,還具有很高的投資價值。然而,隨著一帶一路建設的推進和希臘在地理位置上的重要性日益凸顯,在這種背景下,希臘房地產(chǎn)市場的復蘇和房產(chǎn)價值的上升將成為一種必然趨勢。

6. 教育資源優(yōu)質(zhì)

希臘的學校分為公立學校和私立學校兩種類型。公立學校完全免費,并享受國家每年提供的教育經(jīng)費支持。子女還可以以華僑生的身份回國參加統(tǒng)一的聯(lián)考,從而避開國內(nèi)高考的競爭壓力。

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