香港投資移民常見問題解答

新資本投資者入境計(jì)劃的申請(qǐng)人，只要透過來港投資最少3000萬港元，便可攜同其受養(yǎng)人，包括其配偶及其18歲以下未婚的受養(yǎng)子女來港，一般可獲準(zhǔn)在港逗留兩年，期滿后可申請(qǐng)延長(zhǎng)三年，其后可在每個(gè)三年期屆滿時(shí)，再申請(qǐng)延長(zhǎng)逗留三年，只要在港連續(xù)通常居住不少于七年，可依法申請(qǐng)成為香港永久性居民。

新資本投資計(jì)劃已于今年3月1日正式開放申請(qǐng)，新計(jì)劃不僅有助于資產(chǎn)的全球配置，還能幫助投資者獲取香港身份。本期，我們整理了一些官方關(guān)于香港新資本投資者入境計(jì)劃常見問題的解答，希望能對(duì)大家有所幫助。

官方常見問題解答

具體由哪個(gè)部門執(zhí)行？

由香港投資推廣署轄下的新資本投資者入境計(jì)劃辦公室(以下稱"計(jì)劃辦公室")負(fù)責(zé)審查申請(qǐng)人的金融資產(chǎn)和投資，并監(jiān)察他們是否持續(xù)符合投資規(guī)定和投資管理規(guī)定。

由香港入境事務(wù)處(以下稱"入境處")負(fù)責(zé)審核根據(jù)計(jì)劃提交的簽證申請(qǐng)，續(xù)簽申請(qǐng)和無條件限制逗留申請(qǐng)。

如何證明自己凈資產(chǎn)達(dá)標(biāo)？

填寫申請(qǐng)書，自費(fèi)聘用香港相關(guān)條例認(rèn)可的執(zhí)業(yè)會(huì)計(jì)師，協(xié)助出具證明符合相關(guān)規(guī)定文件(會(huì)計(jì)師的相關(guān)報(bào)告需要在14個(gè)工作日內(nèi)遞交至計(jì)劃辦公室否則需要重新出具)。把申請(qǐng)書連同履行規(guī)定文件和所有證明文件一并提交計(jì)劃辦公室，可以郵寄方式或親身遞交。

具體流程如何？

• 凈資產(chǎn)審核: 申請(qǐng)人向計(jì)劃辦公室負(fù)責(zé)申請(qǐng)核實(shí)是否符合凈資產(chǎn)規(guī)定。審核通過，計(jì)劃辦公室發(fā)出相關(guān)的審查證明書并把有關(guān)結(jié)果通知入境處。
• 原則上批準(zhǔn): 入境處從入境事宜角度做出審批，通過即給申請(qǐng)人發(fā)出“原則上批準(zhǔn)”簽證。申請(qǐng)人以訪客身份來港逗留不多于180天，作出已承諾的投資。
• 投資規(guī)定審核: 申請(qǐng)人完成投資，向計(jì)劃辦公室申請(qǐng)核實(shí)是否符合投資規(guī)定。審核通過，計(jì)劃辦公室發(fā)出相關(guān)的審查證明書，并把有關(guān)結(jié)果通知入境事務(wù)處。
• 正式獲批: 入境處從入境事宜角度做出審批，通過即給申請(qǐng)人發(fā)出“正式批準(zhǔn)”簽證。申請(qǐng)人可逗留24個(gè)月，在整段期間內(nèi)持續(xù)符合計(jì)劃的規(guī)定。
• 投資管理規(guī)定審核: 逗留期滿前3個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)人向計(jì)劃辦公室提出投資管理規(guī)定審核。審核通過，計(jì)劃辦公室發(fā)出相關(guān)的審查證明書并把有關(guān)結(jié)果通知入境處。
• 延長(zhǎng)簽證: 入境處從入境事宜角度做出審批，通過即給申請(qǐng)人延長(zhǎng)不多于3年的逗留期限。
• 永久居留: 在港通常性居住滿7年，可以申請(qǐng)香港永居。
• 無條件限制逗留: 如果不滿足通常居住條件，可申請(qǐng)無條件限制逗留簽證。

申請(qǐng)有限期？

沒有限期，新資本投資者入境計(jì)劃于全年接受申請(qǐng)。

凈資產(chǎn)可以共同擁有嗎？

不可以。申請(qǐng)人在申請(qǐng)前2年的整段期間內(nèi)，必須一直絕對(duì)實(shí)益擁有市值不少于3,000萬港元(或等值外幣)凈值的凈資產(chǎn)或凈資本。

購(gòu)買/持有/出售相關(guān)投資資產(chǎn)時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用計(jì)入3000萬里嗎？

不計(jì)入。一切收費(fèi)、費(fèi)用、傭金、印花稅、稅項(xiàng)、征費(fèi)及其他所有的支出不會(huì)被計(jì)算入最低投資門檻。

可在指定賬戶進(jìn)行保證金交易嗎？

不可以，申請(qǐng)人在指定賬戶中的所有投資都不能以保證金的形式進(jìn)行交易。

可否投資于混合房地產(chǎn)？

可以投資于商用及工業(yè)混合用途的房地產(chǎn)，不可投資于商住兩用的房地產(chǎn)。

購(gòu)買的物業(yè)數(shù)目不受限制。

可以置換非住宅房地產(chǎn)，非住宅房地產(chǎn)和其他獲許金融資產(chǎn)(如股票、債證券券)可以相互轉(zhuǎn)換，但均需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知計(jì)劃辦公室。

購(gòu)買非住宅房地可以貸款嗎？

可以。申請(qǐng)人可以按揭購(gòu)買非住宅房地產(chǎn)，但是只有投資于非住宅房地產(chǎn)的資本凈額(即申請(qǐng)人自行出資的部分)才計(jì)算入計(jì)劃內(nèi)的合資格投資里，上限是1000萬港元，例如1000萬買房，按揭200萬，那么實(shí)際算入投資資產(chǎn)的款項(xiàng)為800萬。

如果投資了一個(gè)獲許投資的金融資產(chǎn)，但之后不再符合資格，是否需將投資轉(zhuǎn)移到其他獲許投資的金融資產(chǎn)？

只要該金融資產(chǎn)由申請(qǐng)人實(shí)益持有，則仍可被視為獲許投資的金融資產(chǎn)，無需轉(zhuǎn)換成其他獲許投資的金融資產(chǎn)；但如果該金融被申請(qǐng)人出售，或者不再存于申請(qǐng)人的指定賬戶(如該資產(chǎn)被第三方扣押用于償還債務(wù))，就需要轉(zhuǎn)換投資其他獲許投資的金融資產(chǎn)。

可以轉(zhuǎn)換獲許投資資產(chǎn)的組合嗎？

申請(qǐng)人可以在獲許金融資產(chǎn)與非住宅房地產(chǎn)之間轉(zhuǎn)換投資，條件是需要把按市值處置或變賣資產(chǎn)所得的全部收益再作投資，而且在完成變賣后的7個(gè)工作日內(nèi)和完成轉(zhuǎn)換投資后的7個(gè)工作日內(nèi)，都必須以書面形式通知新資本投資者入境計(jì)劃辦公室，并需要提供所有顯示獲許投資資產(chǎn)組合成分變動(dòng)的證明文件。

投資虧損時(shí)是否需填補(bǔ)差額？

獲許投資資產(chǎn)的總市值出現(xiàn)虧損，降至低于3,000萬港元，或甚至完全虧損，都無須投入資金以填補(bǔ)當(dāng)中的差額。

投資增值時(shí)，能否套現(xiàn)差額？

獲許投資資產(chǎn)的市值增長(zhǎng)至高于3,000萬港元，不可提取資本增益。但是，從獲許投資資產(chǎn)而得的現(xiàn)金股息收入、利息收入及租金收入可以提取。

多久后可以取得香港永居？

申請(qǐng)人及其受養(yǎng)人如連續(xù)在香港通常居住不少于七年，可依法申請(qǐng)成為香港永居。申請(qǐng)如獲批準(zhǔn)，可自由處置相關(guān)投資資產(chǎn)。

只將資金投資在香港，但本人不在港，可以取得永居身份嗎?

不可以。申請(qǐng)人及其受養(yǎng)人須在香港通常居住連續(xù)七年或以上，方可依法申請(qǐng)香港居留權(quán)和香港永居。

七年永居失敗，投資資產(chǎn)怎么辦？

7年后不符合永居資格，可以申請(qǐng)無條件在香港逗留，等到符合永居條件再申請(qǐng)永居。無條件逗留簽證申請(qǐng)如獲批準(zhǔn)，可自由處置相關(guān)投資資產(chǎn)。

受養(yǎng)人如何安排？

可以攜帶配偶及18歲以下的未婚受養(yǎng)子女赴港。受養(yǎng)人的逗留期限與主申請(qǐng)人一致。延長(zhǎng)逗留期限時(shí)，與主申請(qǐng)人的關(guān)系必須繼續(xù)存續(xù)(例如配偶不能離婚)。

已經(jīng)通過其他計(jì)劃來香港，還可以申請(qǐng)投資移民嗎？

只要符合計(jì)劃的申請(qǐng)資格，不論是居于香港或以外地方，均可提出申請(qǐng)。

申請(qǐng)人需要每年申報(bào)嗎？

申請(qǐng)人于獲許金融資產(chǎn)上的投資，須每隔12個(gè)月或者在計(jì)劃辦公室要求時(shí)做出聲明，確認(rèn)自己是指定賬戶資產(chǎn)的絕對(duì)實(shí)益擁有人，在申請(qǐng)人獲得正式批復(fù)的每個(gè)周年日后的14個(gè)工作日內(nèi)，金融中介機(jī)構(gòu)必須通過書面形式通知新資本投資者入境計(jì)劃辦公室，通知內(nèi)容包括申請(qǐng)人指定賬戶在該周年日的投資組合、指定賬戶內(nèi)持有獲許金融資產(chǎn)的購(gòu)入價(jià)、該金融中介機(jī)構(gòu)在該周年日之前12個(gè)月期間已充分履行申報(bào)責(zé)任等。

香港作為全球最大的人民幣離岸交易中心，資金流轉(zhuǎn)便利，其優(yōu)越的商業(yè)環(huán)境為全球富商提供了廣闊的國(guó)際投資機(jī)遇。

新投資移民和香港優(yōu)才、高才、專才等其他入境計(jì)劃相比，續(xù)簽要求最寬松，不需要在香港工作或開公司，符合投資規(guī)定就能辦理續(xù)簽，7年后不滿足轉(zhuǎn)永居，還能申請(qǐng)無條件逗留簽證。建議有意向辦理的內(nèi)地申請(qǐng)人，要盡快辦理第三國(guó)永居身份和準(zhǔn)備投資資金，抓緊政策開放窗口期遞交申請(qǐng)，快速拿香港身份！

 

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