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移民歐洲哪個(gè)國家更容易申請(qǐng)?

來源:未知發(fā)表時(shí)間:2024年07月31日 17:22:21瀏覽量:

如果說拿一個(gè)歐盟身份,比較好的行動(dòng)時(shí)間是三年前,那其次就是現(xiàn)在。

2021年機(jī)遇期

那時(shí),可選國家和項(xiàng)目多得令人眼花繚亂。英國和愛爾蘭的投資移民項(xiàng)目還沒關(guān)停,葡萄牙購房移民法案未修改,希臘購房移民更是以25萬歐元輕松上車,全境房產(chǎn)隨意挑選。不論你是想拿個(gè)身份備用,還是打算長居海外,總有一個(gè)歐洲國家適合你。

2024年窗口期

黃金簽證進(jìn)入市場后,受到了大量中國投資者的青睞。截至2023年,幾大熱門國家申請(qǐng)來源國第一全部是中國:

  • 愛爾蘭,獲批中國人數(shù)占總?cè)藬?shù)94%
  • 馬耳他,獲批中國人數(shù)占總?cè)藬?shù)87%
  • 希臘,獲批中國人數(shù)占總?cè)藬?shù)60.9%
  • 葡萄牙,獲批中國人數(shù)占總?cè)藬?shù)43%
  • 西班牙,獲批中國人數(shù)至少占總?cè)藬?shù)50%

2022年,歐盟委員會(huì)呼吁成員國在2025年全面終止黃金簽證計(jì)劃。這幾年,在經(jīng)歷了一系列的漲價(jià)、關(guān)停等變政后,只剩不到半年了!如果錯(cuò)過這次機(jī)會(huì),還有沒有下一個(gè)上車的機(jī)會(huì),沒人能知道。

雖然政策在慢慢收緊,但卻沒有徹底關(guān)上大門,歐洲還有一個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目仍有投資機(jī)會(huì),那就是希臘黃金簽證。

希臘黃金簽證是整個(gè)歐洲最具性價(jià)比的移民項(xiàng)目,投資模式非常直接簡單,最低25萬歐元購房即可獲綠卡,被稱為歐洲投資移民“入門級(jí)”的項(xiàng)目。

不過,低成本移民希臘的時(shí)間已經(jīng)不多了。

目前希臘“黃金簽證”仍實(shí)行25/50萬歐元雙軌并行政策。但是在4月2日,希臘議會(huì)高票數(shù)通過“黃金簽證”修正案,希臘購房移民將于9月1日再次漲價(jià)。

新政下,希臘買房移民政策將有如下幾點(diǎn)變化:

  • 阿提卡大區(qū)、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過3,100人的島嶼漲價(jià)至80萬歐元;
  • 其余偏遠(yuǎn)地區(qū)房產(chǎn)上漲到40萬歐元;
  • 漲價(jià)區(qū)域購房面積必須達(dá)到120平方米以上才能拿身份;
  • 允許購買一定比例的未分割共同所有權(quán),其最低價(jià)值分別設(shè)定為80萬歐元和40萬歐元;
  • 25萬歐僅限待修復(fù)的保護(hù)建筑,通過此類房產(chǎn)拿到身份,續(xù)簽是需滿足建筑物的修復(fù)工作完成的條件;
  • 投資的房不允許短租。

同時(shí),希臘當(dāng)局為申請(qǐng)人提供了一定的緩沖期,如果想要趕上25萬歐買房移民希臘的末班車,有兩個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)大家一點(diǎn)要注意:

  • 2024年8月31日前支付10%房款并簽署預(yù)定合同完成備案;
  • 2024年12月31日前全款并過戶。

新政的全面執(zhí)行,意味著希臘市場上的大量房產(chǎn)將失去獲得希臘黃金簽證的資格,未來獲得希臘黃金簽證的成本也會(huì)越來越高,難度也將越來越大。

政策收緊是大勢所趨,變政之下,移民就是和時(shí)間賽跑!目前新政緩沖期不到2個(gè)月了,而且8月份有很多假期,所以算下來,留給我們趕舊政的時(shí)間,前前后后也不多了,所以如果對(duì)希臘移民感興趣的話,真的要抓緊時(shí)間了!

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