距離希臘購(gòu)房移民漲價(jià)僅剩2個(gè)月！

來(lái)源：未知發(fā)表時(shí)間：2024年06月26日 09:47:54瀏覽量：

早前，希臘官方已經(jīng)正式通過(guò)了提案，確認(rèn)了漲價(jià)的信息。

最新政策

1、阿提卡大區(qū)（包含比港和佩里斯特里區(qū)域）、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過(guò)3100人的島嶼（包含克里特島）漲價(jià)至80萬(wàn)歐元投資額；其余地區(qū)投資額上漲到40萬(wàn)歐元。

2、80萬(wàn)歐元或者40萬(wàn)歐元政策區(qū)域必須購(gòu)買一套120平方米以上的房產(chǎn)，才能申請(qǐng)黃金居留許可，并且房產(chǎn)不得用于短期租賃，也禁止改住宅為商用。

3、25萬(wàn)歐元投資政策不限區(qū)域：

·可投資保護(hù)性建筑，建筑物的修復(fù)必須按照保護(hù)建筑的要求執(zhí)行；

·可投資具有非住宅類性質(zhì)的建筑(需按住宅許可要求改造翻新)，且用途（許可）需轉(zhuǎn)為住宅性質(zhì)；如果建筑是工業(yè)性質(zhì)，許可在變更前要有5年的空置期才可改為住宅屬性滿足投資需求。

2個(gè)重要步驟

1.2024年8月31日前，到賬開(kāi)發(fā)商賬戶至少10%房款，且協(xié)議經(jīng)過(guò)認(rèn)證；

2.2024年12月31日前，完成過(guò)戶鎖定舊政；

*2025年4月30前滿足10%房款到賬情況下可換房，需要在此日期（2025年4月30日）之前完成過(guò)戶。

漲價(jià)時(shí)代來(lái)臨，當(dāng)下要做什么？

之前我們提到過(guò)，希臘近年經(jīng)濟(jì)連連向好，無(wú)論是旅游、航運(yùn)、外貿(mào)、還是地產(chǎn)等，都發(fā)展地很蓬勃，所以希臘也順應(yīng)歐盟的呼吁，籌備提高黃金簽證門(mén)檻。而漲價(jià)信息的確定也確實(shí)是“靴子的落地”。

那么現(xiàn)在，投資人們更應(yīng)抓緊時(shí)間，選對(duì)項(xiàng)目，在新政節(jié)點(diǎn)前上車，畢竟現(xiàn)在的希臘仍然是性價(jià)比最高進(jìn)入歐盟賽道的國(guó)家。那么如何選擇地產(chǎn)項(xiàng)目呢？

第一，選擇可靠且有實(shí)力的中介，有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)跟進(jìn)才有保障；

第二，選擇產(chǎn)權(quán)清晰可以快速過(guò)戶的項(xiàng)目，確保在節(jié)點(diǎn)前順利過(guò)戶，保證自己的綠卡身份不受影響。