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距離希臘購(gòu)房移民漲價(jià)僅剩2個(gè)月!

來(lái)源:未知發(fā)表時(shí)間:2024年06月26日 09:47:54瀏覽量:

早前,希臘官方已經(jīng)正式通過(guò)了提案,確認(rèn)了漲價(jià)的信息。

最新政策

1、阿提卡大區(qū)(包含比港和佩里斯特里區(qū)域)、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過(guò)3100人的島嶼(包含克里特島)漲價(jià)至80萬(wàn)歐元投資額;其余地區(qū)投資額上漲到40萬(wàn)歐元。

2、80萬(wàn)歐元或者40萬(wàn)歐元政策區(qū)域必須購(gòu)買一套120平方米以上的房產(chǎn),才能申請(qǐng)黃金居留許可,并且房產(chǎn)不得用于短期租賃,也禁止改住宅為商用。

3、25萬(wàn)歐元投資政策不限區(qū)域:

·可投資保護(hù)性建筑,建筑物的修復(fù)必須按照保護(hù)建筑的要求執(zhí)行;

·可投資具有非住宅類性質(zhì)的建筑(需按住宅許可要求改造翻新),且用途(許可)需轉(zhuǎn)為住宅性質(zhì);如果建筑是工業(yè)性質(zhì),許可在變更前要有5年的空置期才可改為住宅屬性滿足投資需求。

2個(gè)重要步驟

1.2024年8月31日前,到賬開(kāi)發(fā)商賬戶至少10%房款,且協(xié)議經(jīng)過(guò)認(rèn)證;

2.2024年12月31日前,完成過(guò)戶鎖定舊政;

*2025年4月30前滿足10%房款到賬情況下可換房,需要在此日期(2025年4月30日)之前完成過(guò)戶。

漲價(jià)時(shí)代來(lái)臨,當(dāng)下要做什么?

之前我們提到過(guò),希臘近年經(jīng)濟(jì)連連向好,無(wú)論是旅游、航運(yùn)、外貿(mào)、還是地產(chǎn)等,都發(fā)展地很蓬勃,所以希臘也順應(yīng)歐盟的呼吁,籌備提高黃金簽證門(mén)檻。而漲價(jià)信息的確定也確實(shí)是“靴子的落地”。

那么現(xiàn)在,投資人們更應(yīng)抓緊時(shí)間,選對(duì)項(xiàng)目,在新政節(jié)點(diǎn)前上車,畢竟現(xiàn)在的希臘仍然是性價(jià)比最高進(jìn)入歐盟賽道的國(guó)家。那么如何選擇地產(chǎn)項(xiàng)目呢?

第一, 選擇可靠且有實(shí)力的中介,有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)跟進(jìn)才有保障;

第二, 選擇產(chǎn)權(quán)清晰可以快速過(guò)戶的項(xiàng)目,確保在節(jié)點(diǎn)前順利過(guò)戶,保證自己的綠卡身份不受影響。

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