門檻低價值高——希臘購房移民有什么優勢和不足？

希臘購房移民自2013年問世以來，成為歐洲投資門檻低，身份價值高的優質選擇。

這個古老而充滿活力的國家，以其豐富的文化遺產、美麗的自然風光、穩定的政治環境和良好的教育醫療資源，成為越來越多人移民的目的地。

但是，希臘并非毫無缺點，今天我們將從多角度分析希臘移民的利弊，幫助對希臘感興趣的客戶做出明智的選擇。

希臘移民優勢

1、一步到位拿綠卡

歐洲購房移民國家中，只有希臘是一次性給5年永居卡，其他國家大都需要從臨時居留卡一步步置換到永居卡。

2、購房移民性價比高

作為歐洲性價比最高的移民項目之一，希臘購房移民的成本相對來說比較低，新政之前在希臘全境購買總價在25萬歐元的以上的房產，無論一套還是多套，都可以一步到位獲得希臘永居卡。

對比歐洲其它國家，或美加澳新等主流國家的投資移民，希臘的投資額都屬于較低的一檔。

申請人只需購買25萬歐元的希臘房產能一步到位拿綠卡，無需商業背景及資金來源證明，無學歷、語言等要求。

而且可以快速拿到身份，一般4—6個月能拿到希臘藍紙，憑護照原件+藍紙原件可以往返希臘不用辦理簽證，之后在當地等綠卡。

3、一人投資，三代移民

希臘移民是一人申請，三代永居，主、副申請人，21歲以下的子女和雙方的父母都可以拿到身份。

葡萄牙三代移民帶父母需要年齡超過 65 歲，希臘可以說真正做到一人申請，三代移民，而且不要求父母已經退休，提供經濟不獨立的證明。

如果孩子已經年滿18周歲，可以把房子買到孩子名下，讓孩子以主申的身份帶著父母移民。

4、歐洲免簽出行

希臘是申根國、歐盟國，拿到希臘身份去27個申根國家，都不需要簽證，每半年可以在其它申根國家逗留不超過90天。

比較熱門的歐洲國家，如法國、德國、意大利、葡萄牙、西班牙等歐洲國家不用再單獨申請簽證，可以暢行無阻。

如果持有希臘身份，滿足了規定的居住條件后，還可以轉換成“歐盟永居”和“歐盟護照”，這樣身份的含金量就極大地提高了。

5、希臘房產升值空間大

希臘房產的投資價值相對較高，希臘的房價因經濟危機和債務危機而跌至谷底。

現在，一帶一路正在建設中，希臘也因其重要的地理位置而從中國獲得了大量的投資和合作，萬達、阿里巴巴、國家電網等中國許多大型集團也瞄準了希臘市場。

根據希臘銀行今年第一季度的數據，希臘房價上漲率不斷創造歷史新高，2023年希臘全國的房價同比上漲了14.5%，在這種背景下，希臘房地產市場的復蘇和房地產價值的上升將是必然趨勢。

6、教育資源優質

作為歐洲文化的搖籃，古希臘曾以發達的文化教育著稱，現在它的教育體系與歐洲教育一脈相承，特別重視孩子的基礎教育。

希臘學校分為公立學校和私立學校，公立學校享受國家資助，孩子能免費接受教育；私立學校按照英美等國的教育模式，全英文授課，有歐盟統一的教師資質，提供高質量的教育水平。

除此之外，希臘的華僑生政策也是很多中國家庭選擇希臘的一個原因。

擁有希臘身份后，子女可以華僑生身份回國參加統一的聯考，不用擠千軍萬馬的高考賽道，有更大的機會就讀國內985、211名校，為孩子的未來發展帶來更多的選擇。

希臘移民劣勢

1、身份與房產綁定

很多人都是通過購房的途徑拿到希臘身份，在希臘要保持綠卡身份需要一直持有房產，如果賣掉房子，那么身份就沒有了，除非申請人已經完成了入籍。

2、子女超齡需要另外辦理

希臘移民可以攜帶21周歲以下子女，子女作為附屬申請人，如果21周歲時沒有換到國籍，原則上綠卡無法續簽。

因為孩子超過24周歲后，原則上屬于單獨的一個家庭，這個時候如果想要繼續維持身份，可以重新買一套房子給孩子辦理身份，或者把原來的房子過戶給孩子，讓孩子做主申請人，后續通過團聚的方式實現移民希臘。

3、不能在當地工作

希臘綠卡沒有工作權力，申請人不能在希臘工作，但是可以在當地經商做生意，希臘旅游業發達，每年都有大量游客前往希臘度假旅游，可以選擇經營民宿或者做短租。

如果有管理和貿易經驗，還可以選擇在希臘創業，希臘的農產品深受國人歡迎，在國際上也有很高的知名度。

總的來說，希臘移民政策便利，生活環境舒適，能為孩子提供更好的教育環境。

如果現階段移民目標是這些，那么希臘絕對是一個不錯的選擇。

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