西班牙購房移民條件、流程及優勢解讀

說起西班牙來，大家首先想到的就是斗牛、陽光海灘。其實條件利好的西班牙購房移民項目也吸引著全世界各地的投資者們。

西班牙概況

西班牙位于歐洲西南部的伊比利亞半島，國土面積50.6萬平方公里，全國總人口約4650.78萬，是歐盟第二大國。官方語言為西班牙語，是世界使用國家第二多的語言。西班牙醫療水平發達，在歐洲國家中人均預期壽命最高，地中海氣候為主，氣候宜人，堪稱養老圣地。

西班牙是歐盟和北約成員國也是申根國，作為歐元區第五大經濟體，2022年國內生產總值（GDP）居歐洲國家第5名，世界第14名。西班牙工業發達、旅游資源豐富，有“旅游王國”的美譽。該國農業、工業、建筑業、服務業占GDP比重分別為3.4%、16.3%、6.2%、74.1%。

西班牙交通發達，擁有歐洲最大的高速鐵路網，在交通基礎設施項目開發、建設和融資等方面擁有世界一流經驗。

在文化方面，西班牙歷史悠久、文化多元，其中大部分居民信奉天主教。該國民風奔放熱情，除了舉世矚目的足球，當地人還喜愛跳弗拉明戈舞，斗牛更是西班牙的國粹。

西班牙教育體制完善，教學質量堪稱世界一流，擁有眾多國際高知名度的大學，同時還擁有眾多優秀的商學院。政府對教育十分重視，每年投入大量資金，其教育經費的87%來自國家的直接撥款，從政策上予以很大扶持。

根據西班牙法律規定，通過西班牙投資計劃（創業家法）獲得居留許可的人士，可以為其家人申請家庭團聚，也可獲得長期居留權，甚至獲得西班牙公民身份。其中，西班牙購房移民條件相對寬松，在西班牙境內購買價值不少于50萬歐元的西班牙房產和商鋪等，即有機會移民西班牙。

購房移民申請條件

? 西班牙購房移民申請條件 

主申請人：

1）年滿18歲 ；

2）無犯罪記錄 ；

3）購買健康醫療保險；

4）經濟來源證明；

5）購買50萬歐元以上房產（房產類型不限，包括：公寓、聯排別墅、獨棟別墅、商鋪等)，也可以同時購買多個房產，只要房產總凈值達50萬歐元以上即可。

附屬申請人

合法配偶

18歲以下子女或年滿18周歲未婚、經濟不獨立的子女

主申請人經濟不獨立的父母

無犯罪記錄

購買健康保險

? 續簽方式 

在首次簽發1年簽證期間內，可任意時間換發3年居留卡。在3年卡到期前2個月到3年卡過期后3個月內換發5年居留卡。（1+3+5+5...)

? 續簽條件 

1）每個居留期登陸一次；

2）保留房產且完成房產報稅 ；

3）經濟能力證明：如果單人申請，銀行存款大約50萬RMB左右，每多一個申請人，銀行存款建議金額多20萬RMB；

4）申請前近5年無犯罪記錄。

? 申請永居 

5年內住滿4年2個月，單次離境不超過6個月；在西班牙無犯罪記錄 

? 申請入籍 

1）連續合法居住10年，10年內住滿8年零4個月，每年住滿半年；

2）通過西班牙語入籍考試 ；

3）在西班牙無犯罪記錄。

西班牙購房移民適合哪些人？

1、為了子女教育的人

西班牙擁有世界級的教育資源，其高等教育體系歷史悠久，聲譽卓著。對于想讓子女接受高質量教育的家庭來說，購房移民政策是一個不錯的選擇。通過購房移民，子女可以輕松獲得西班牙的教育資源，包括著名的大學、學院和國際學校。這些學校提供從幼兒園到大學的全方位教育，用英語或雙語授課。因此，希望子女接受高質量教育，想節省留學費用的人適合考慮西班牙移民。

2、退休養老人群

西班牙是退休養老的理想國家之一，氣候宜人，自然環境優美，文化豐富多彩。購房移民政策為想在西班牙安度晚年的退休人員提供了便利。通過購買房地產，退休人員可以享受悠閑的生活，參加各種文化活動和體育賽事，享受西班牙健全的醫療保健體系和福利待遇。因此，想在退休后享受高品質生活的退休人員適合考慮在西班牙購房的移民。

3、有房地產投資需求的人

西班牙的房地產市場投資潛力很大，購房移民政策也吸引了很多房地產投資者。通過購買房地產，投資者可以獲得高質量的房地產和可觀的租金收入。此外，西班牙房地產市場長期穩定，升值空間大。因此，希望通過房地產投資獲得穩定收益和資產保值增值的投資者適合考慮西班牙移民。

4、需要歐洲身份規劃的人

作為歐盟成員國，西班牙的購房移民政策為想要獲得歐洲身份的人提供了機會。申請人可以通過購房移民獲得西班牙居留權，然后申請歐盟護照。有了歐盟護照，投資者可以享受歐盟成員國之間的互利，包括在任何歐盟國家自由進出申根區國家、工作或居住的權利。此外，擁有歐洲身份也可以為投資者提供更多的商機和國際發展空間。因此，想要獲得歐洲身份計劃的人適合考慮在西班牙買房的移民。

移民西班牙十大優勢

1、護照含金量世界第二，通行全球：據最新亨利護照指數排名，西班牙以190個免簽目的地，和德國、意大利并列第二，獲得居留后可自由往來歐洲27個申根國。

2、國籍申請便利：在西班牙出生的子女，一年后可直接申請國籍。

3、身份轉換自由：可以工作、投資以及經營公司。

4、辦理周期短：4個月即可獲批。

5、無移民監：主申請人及其家人都無需在西班牙居住，只在每次更新居留卡時登陸一次。

6、投資安全：無需商業投資，購房擁有產權的同時還能拿身份。西班牙房產增長穩健，有很高的投資價值，租金漲幅高于房價漲幅，高出租回報率。

7、資金靈活：資金來源證明要求不苛刻，而且無雙重稅收。

8、申請條件寬松：年滿18周歲、購買50萬歐元不動產、無犯罪記錄即可申請，無排期、無移民監、無經商、無語言、無學歷要求。

9、子女可享受免費義務教育福利：西班牙實行免費的中小學教育，是全世界唯一一個擁有14年免費公立教育的國家。教育質量一流，擁有眾多國際知名高校，西班牙四大商學院更是排名全球top 10。子女回國高考享華僑生待遇。

10、醫療福利：西班牙醫療水平世界領先，在獲得永久居留身份后，交納社會保險金即可加入公費醫療保險，申請人及親屬均享受免費醫療。

文章標簽：西班牙移民(70)