希臘購房移民申請流程及優勢

2013年4月希臘議會批準并且公布買房移民政策，希臘移民和社會融合法典中明確指出(Law 4251/2014)，只要年滿18周歲的非歐盟公民，購買不低于25萬歐元的希臘房產，即可以獲批希臘居留許可證。

01、希臘購房移民申請條件 

1. 非歐盟國家公民;

2. 年滿18周歲;

3. 在希臘購買25萬歐元以上的房產;

4. 有至少一次入境希臘的記錄;

5. 購買商業醫療保險。

02、希臘購房移民申請流程

1. 遠程選擇房產或到希臘考察房產;

2. 選購房產簽署購房意向書，并支付定金;

3. 會見律師，進行授權，開立個人稅號及銀行賬戶;

4. 回國后付清全款;

5. 完成房產交易;

6. 遞交移民資料;

7. 四到六個月拿到居留卡。

03、希臘購房移民項目優勢

1. 投資額低：只需購買25萬歐元以上房產;

2. 周期短：審理速度快，只要4-6個月即可獲得永居;

3. 無移民監：沒有居住要求;

4. 要求簡單：無年齡、學歷、語言要求，無需提供無犯罪證明、健康證明和財產來源證明;

5. 歐盟申根國成員之一：自由通行26個申根國;

6. 社會福利：一人申請，全家都可享受當地基本福利;

7. 房產產權：房產與土地擁有永久產權，出租收益穩定;

8. 稅費和消費低：低稅賦，低消費，無雙重征稅，消費水平全歐洲最低。

9. 家庭團聚：配偶、未滿21歲的子女和本人及配偶的父母都可作為副申請人共同移民希臘。

04、希臘購房移民福利

1. 家庭團聚

希臘買房移民屬于一人申請，全家移民。配偶、未滿21歲的子女以及申請人和配偶雙方的父母都可以共同移民希臘。

2. 義務教育

希臘主要分為公立和私立學校兩類，相比來說私立學校的教育資源更加豐富一些，教師絕大部分來自海外，且都有歐盟統一的教師資質。而公立教育的優勢則在于，移民希臘子女可以享受從小到大的免費義務教育。未成年子女可以申請在希臘的公立學校就讀，也可以申請就讀私立學校，接受純正的英式教育。

3. 公費醫療

希臘醫療體系發達，凡是希臘的居民，有社會保險福利號碼者均有權享受公費醫療。通過買房移民希臘的投資者也可和當地居民一樣享受免費公立醫療服務。

另外，希臘移民還可以選擇購買醫療保險，享受私立醫院資源。希臘醫療保險價格都不高，每年僅幾百歐元左右，可覆蓋常見疾病、手術及住院所產生的費用。對于常住希臘的移民，也有保額更高、覆蓋整個歐盟的保險可供選擇。

4. 旅游出行

希臘是27個歐盟成員國之一，同時也與德國、法國、荷蘭、比利時、盧森堡、奧地利、丹麥、芬蘭、冰島、意大利、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、愛沙尼亞、拉脫維亞、立陶宛、波蘭、捷克、匈牙利、斯洛伐克、斯洛文尼亞、馬耳他、瑞士、列士敦士登等25個國家并列為申根國家。希臘買房移民拿到永居身份后，可自由暢行26個歐洲申根國。

5. 社會保障

歐盟各國均設立了許多家庭福利措施。一般而言分為育兒補助與家庭困難及住房補助。具體金額視國家情況而定，每年的數據都不一樣，以當年公布的金額為準，希臘也是歐盟國家，符合條件的希臘移民同樣享受以下家庭補助：

(1)幼兒補助：每個母親均可享受這一補助。從懷孕后第5個月開始至孩子3歲止。希臘鼓勵生育，生得多，補得也多，一般超過三個孩子者，母親基本上可以不工作，國家給的補助足以支付日常生活費，當然補助條件與家庭收入有關，一般可申請到每月1000歐元左右。如果在領取上述補助上又懷孕，則同時可領取兩項補足，此外雙胞胎，多胞胎，也可領取雙份或多份補助。

(2)其他關于幼兒補助方面還有許多項補助可以申請，例如：家庭育兒補助、雇用家庭育兒保姆補助、雇傭在家照看孩子者補助、多子家庭補助、孩子成人前家庭補貼金、孩子入學前補助、上學補助、收養孩子補助、住房補助、搬家補助，改善居處優惠貸款、扶持家庭補助、單身父母補助、最低生活保障金、特殊教育補助、殘疾人補助等。

(3)長期失業者困難補助，包括：生活補助，失業者如若經濟困難可直接向政府有關部門提出申請補助。失業者可以申請在繳房租、付電話費、電費或者貸款還款方面的困難補助。最低生活保障金補助：失業金較低的人在領取失業金的同時，可以領取最低生活保障的差額補助。

(4)孕婦補助：婦女懷孕后可以申請孕婦體檢補助，從第一次體檢到孩子出生的一切費用均可申請免費。

(5)鰥寡補助：對于喪偶后無經濟收入者，可申請此項補助。

(6)老年人自立特別補助金補助：凡60歲以上老人生活不能完全自理者均可提出申請。

(7)病假補貼：職工病假可從社會保險局獲得病假工資。

(8)社會保險：一個有社會保險的人的家庭成員可以享受他(她)名下的社會保險福利。例如一個家庭，丈夫有社會福利保險，那么他的妻子和孩子同時可以享受。

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