土耳其丨購房移民，大家不要都“盲選”首都位置

在規劃移民的時候，除了選定移民哪一個國家以外，無論你是否定居當地，都要選定某一個城市作為落腳點。而絕大多數投資移民國家，尤其是購房移民類，大家基本都“盲選”首都位置。

不過這也不能完全怪大家，畢竟移民時都會有一個固有思維，會按照自己原籍國的狀況去看待別的移民國家。但建議大家，別盲目跟風，移民一些國家首都未必是最好的選擇，比如：土耳其！

相比土耳其首都安卡拉，當地第一大城市伊斯坦布爾，或許才是移民者投資的優選城市，為什么？

地理位置優越

拿破侖曾說過：“如果世界是一個國家的話，它的首都一定是伊斯坦布爾”。

伊斯坦布爾是一個同時跨越歐、亞兩大洲的名城。該城市分為三個區：位于歐洲的舊城區、貝伊奧盧商業區，以及位于亞洲的于斯屈達爾區。東西方文化交匯的伊斯坦布爾，因此有了“萬城之城，萬都之都”的美稱。是扼守黑海出海口，號稱亞、歐、非三大洲的十字路口。

經濟重心

由于地處國際陸上和海上貿易路線的交界位置，更是土耳其商業、商業、文化、工業中心，因此也是“一帶一路”沿線的重要城市之一。在《世界城市名冊2019》中，伊斯坦布爾更與芝加哥、多倫多、法蘭克福、洛杉磯、墨爾本等并列為世界一線城市。

伊斯坦布爾擁有著土耳其唯一的證券市場——伊斯坦布爾證券交易所（ISE）。除此以外，該市擁有土耳其55%的貿易額和45%的批發貿易，國民生產總值占該國的21.2%。伊斯坦布爾貢獻土耳其40%的稅收。

交通便利

伊斯坦布爾現有三個機場——新建的伊斯坦布爾機場、阿塔圖爾克機場和薩比哈·格克琴機場，有飛往400多個國際目的地的航班，2小時的飛行航程即可到達22個國家的首都，距離伊斯坦布爾4小時飛行圈的范圍內包含了約13億的消費人群。

根據土耳其國家機場管理局總局（DHM?）最新數據顯示，今年上半年，土耳其的航空乘客（包括過境乘客）總數為3,648萬，其中，國際旅客人數為1,455萬，而伊斯坦布爾新機場為1,290萬名旅客和96,253架飛機提供了服務。

旅游名城

伊斯坦布爾是一座世界知名的旅游城市，風光秀麗，古跡繁多，現有40多座博物館、20多座教堂、450多座清真寺，著名景觀包括圣索菲亞大教堂、蘇丹艾哈邁德清真寺（藍色清真寺）、托普卡珀宮等。

投資潛力

在業內有著“購房指南”之稱的《全球生活報告2020》中，土耳其伊斯坦布爾獲得了不俗的成績，也預示著伊斯坦布爾房地產市場強勢的投資前景和強勁的投資潛力！

在近10年來房價增長中，伊斯坦布爾以每年13.1%的快速增長位居全球首位。而租金增長方面，伊斯坦布爾也毫不遜色，去年的租金漲幅就有6.7%，名列全球第四。