疫情后西班牙“黃金簽證”會(huì)受影響嗎？律師解讀

據(jù)《歐洲時(shí)報(bào)》西班牙版報(bào)道，根據(jù)西班牙外交部數(shù)據(jù)，截至2020年5月31日，西班牙政府批準(zhǔn)113份簽證，比2019年同期的一半還少。2019年的前五個(gè)月，西班牙共批準(zhǔn)285份“黃金簽證”。2019年一整年的數(shù)字共批準(zhǔn)681份，達(dá)到近年最高峰值。疫情會(huì)否影響“黃金簽證”？疫情會(huì)影響西班牙房產(chǎn)嗎？《歐洲時(shí)報(bào)》專訪西班牙中國(guó)律師事務(wù)所主任季奕鴻律師，他結(jié)合多年實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)，談了他的看法。

投資移民目前處于停滯狀態(tài)

2019年在西班牙投資而獲得黃金簽證的外國(guó)人創(chuàng)有史以來(lái)的最高紀(jì)錄，但2020年政府頒發(fā)的“黃金簽證”數(shù)量驟然下降。

其中，中國(guó)的投資者減少得最快。2019年1月至5月31日，有180份黃金簽證是中國(guó)人的，2020年僅為65份。盡管如此，中國(guó)仍然是西班牙獲得黃金簽證最多的國(guó)家。

季律師說(shuō)，投資移民的業(yè)務(wù)從2月底就停滯了，現(xiàn)在也沒恢復(fù)。原因是交通不暢。目前中國(guó)跟西班牙的航班非常少。想要投資移民的人現(xiàn)在過(guò)不來(lái)。要做“黃金簽證”，首先要本人的銀行開戶，然后看房子，最后再拿綠卡。現(xiàn)在人都過(guò)不來(lái)，所以根本沒法做投資移民。季律師認(rèn)為，要等疫情在全球緩解以后，航班寬裕了，有關(guān)投資移民的業(yè)務(wù)才會(huì)重新啟動(dòng)。或者疫苗生產(chǎn)出來(lái)以后，大家不再擔(dān)心自己因?yàn)槁眯斜桓腥荆僮鐾顿Y移民。

其次，投資移民對(duì)各國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格影響不大。中國(guó)人是在西班牙投資移民最多的，但在西班牙一年內(nèi)成交的幾十萬(wàn)套房子里，中國(guó)人買的也只占幾百套，顯然對(duì)西班牙房?jī)r(jià)的影響是微乎其微的。

季律師認(rèn)為這次的疫情過(guò)后，經(jīng)濟(jì)會(huì)很快恢復(fù)。從這次疫情中會(huì)發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在政府做決策反應(yīng)是很快的，兩天就會(huì)出一個(gè)政策。因此，政府的快速反應(yīng)和決策也是會(huì)對(duì)西班牙早日走出疫情影響非常積極的因素。