0512-67286665

如何選房避免“入坑”?看完這篇文章就懂了

來源:未知發表時間:2023年05月08日 16:49:15瀏覽量:

最近有沒有發現“全民”希臘購房的熱潮?

希臘購房移民性價比超高:

購買25萬歐元以上的房產,就可以一家三代

希臘投資繼續高漲,投資趨勢火爆

 

一家三代包括:主申請人和其配偶,還有雙方的父母和子女,七八口人可以一起獲得希臘永居身份,而且沒有雜七雜八的額外要求,是個非常簡單、快速獲得歐洲身份的項目,拿了身份暢通歐洲26個申根國家無阻。

希臘經濟回暖,整體房價較經濟危機之前低了40%,此時投資,恰好還能趕上抄底的紅利期,要知道,隨著經濟回暖,希臘房價也是在慢慢回溫,所以抓住這個時機及早投資的申請人不在少數。

 

同時作為一帶一路的重要節點,希臘已經成為眾多中國企業的重要戰略據點。復星集團、中遠海運、國家電網、阿里巴巴、華為……紛紛合作或入駐,許多人希望趕上這波熱潮。

 

那么,如何選房才能避免“入坑”?

 

如何選房避免“入坑”?

 

希臘購房形勢是一直在變化的,肯定不能以去年的視角來看目前的情況,甚至不能用年初的情況來定。那么當下的希臘購房移民應該規避什么樣的誤區呢?

 

根據自己需求確定房產,切勿人云亦云。

不要想著別人買什么你也買什么,明明資金有限更看重收益就不要買南部海邊的了。南部海邊環境是好,但房價很貴,不適合輕倉投資拿收益。

 

認清當地各區房價功能,適合人群。

去希臘置業移民的大部分都在北部、南部、市中心這幾個區域。喜歡國際學校多的選北部;想要海邊環境好的選南部;注重拿收益就選市中心的。

 

優質房源越來越少,有中意的早點下手切勿猶豫。

雅典城其實不大,現在的情況是不僅中國人在買,俄羅斯人、土耳其人等其他國家的人也在買。所以優質房源越來越少,有中意的早點下手切勿猶豫。

 

希臘房產不能以國內、美加澳新的房產來看待。

希臘還是相對來說窮一些的,雅典整個城市建設看起來也一般,房子情況肯定跟國內有差距。所以要明確自己的目的需求,你是去拿身份順便做個投資拿收益的。要拿選的房子和當地的房子比,不要跟國內的比。

 

 

如何正確投資希臘地理位置

市中心:人流密集,公共設施全,以公寓為主,容易出租

東北區:老牌富人區,學區房為主,多為別墅及復式公寓

南部沿海:新興富人區,以海景公寓為主

 

雅典市中心A區

該區域開發早、配套好,旅游景點眾多。雅典衛城、國立博物館、憲法廣場等都在這個區域。該區域也是商業中心,比較知名的阿提卡購物中心和奢侈品大街都在這個區域。

 

雖然該區域因為開發最早,但基本上都是上年代的房子,市中心是一個性價比和投資價值比較高的區域。該區域比較適合買套房子重新裝修成酒店公寓或民宿,對外進行出租。外國人來旅游首選住在這個區域,短租市場非?;鸨x擇1-3居的公寓做短租或2年包租,90平方米公寓價格在1000歐左右,年收益能達到3-4%。

 

雅典市北部B區

北部是雅典傳統的富人區,城市面貌好,環境治安也好。眾多大使館和國際學校在此聚集,哈蘭德里、阿馬魯西奧和基菲夏都是這個區域。

 

這里的房子大多以別墅為主,比較適合自住,特別是以后想讓孩子來希臘上國際學校的。區域多為本地居民自住的房子,來旅游度假的一般也不選這個區域。所以租金水平表現一般,但年收益也能達到3%。

 

雅典市南部E+D區

 

從最北邊的法里奧往南Alimos到埃利尼科再到著名的格利法達最后到武利亞格邁尼,都算南部靠海區域。該區域是新興富人區??亢?、環境最好,靠海度假村眾多,很多都是一線海景,房子也漂亮,房價也貴,主要以獨棟別墅、聯排別墅為主,游客需要的配套設施一應俱全。

在線客服系統
主站蜘蛛池模板: 国产人妖乱国产精品人妖| 日本中文字幕网| 国产精品国三级国产aⅴ | 亚洲国产精品日韩在线观看 | 欧美日韩国产成人高清视频| 天天做日日做天天添天天欢公交车| 免费黄色网址在线播放| 一线在线观看全集免费高清中文| 美国人与动性xxx杂交视频| 成人国产欧美精品一区二区| 成年人一级毛片| 国产AV国片精品有毛| 中文字幕免费在线看电影大全| 色yeye香蕉凹凸视频在线观看| 我和娇妻乱荡史| 午夜一区二区免费视频| 一区二区三区精品视频| 男女啪啪免费体验区| 在线免费视频a| 亚洲天堂在线播放| 午夜影院小视频| 日韩AV高清在线看片| 国产一级理仑片日本| 与子乱刺激对白在线播放| 男孩子和男孩子在一起do| 日本一卡2卡3卡4卡三卡视频 | 星空无限传媒xk8046| 国产伦精品一区二区三区| 丰满爆乳一区二区三区| 美国亚洲成年毛片| 天天在线天天看成人免费视频| 亚洲毛片免费看| 欧美日韩亚洲成色二本道三区| 日韩在线视频一区二区三区| 国产4tube在线播放| h肉3d动漫在线观看网站| 欧美精品一区二区三区免费观看 | 免费h黄肉动漫在线观看 | 老师的圣水女主小说网| 日本高清乱码中文字幕| 四虎在线最新永久免费|