希臘房產市場今年繼續炙熱 外國資金流入再創新

國外流入希臘房地產市場資金今年繼續大幅增長。根據希臘央行的數據顯示，今年第一季度，進入希臘購買和開發房地產的外國資金同比增長130%。

這一增長表明，今年外國投資者將再次站在推動希臘房地產發展的最前沿。按照目前的趨勢，今年全年希臘房地產市場國外資金流入量有望達到30億歐元，成為另一個歷史高點。

回顧2018年，外國資金流入希臘房地產市場較2017年已增長172%，全年約有13億歐元，其中近一半，即6.55億歐元涉及外國投資者購買希臘房地產，其余則用于該國房地產的開發和重建。

業內人士表示，近年希臘房地產市場供需兩旺的主要原因是希臘經濟復蘇，市場信心大增，以及希臘旅游業興旺推動Airbnb民宿發展，再加上“黃金簽證”政策加持。在上述因素綜合刺激下，國外投資者紛紛涌入希臘購置房產。

數據顯示，從2013年“黃金簽證”政策出臺到今年6月4日，希臘已經向非歐盟國家投資者發放4537份“黃金簽證”，中國投資者繼續穩居第一，獲得2575份，占比約60%。預期今年希臘將會向外國投資者新發“黃金簽證”1550份，比2018年全年的1400份更多。

希臘中國商會副主席尼古拉斯.伊安尼迪斯稱，中國投資者在取得“黃金簽證”后，通常都會選擇為配偶、父母和子女也申請“黃金簽證”，讓家人到希臘團聚。排在投資者人數第二、三位的俄羅斯和土耳其投資者則比較少做“全家移民”的選擇。